您当前所在的位置: 首页 > 新闻中心 > 通知公告
新闻中心
公共服务咨询电话
1、保障房(公租房、廉租房等)8138057
2、住房公积金 12329
3、房屋交易 8136230
4、商品房销售 8136201
5、物业管理(属地管理辖区受理)
浔阳区 8136487
濂溪区 8252159
柴桑区 6828839
开发区 8332738
八里湖新区 3906125
6、房改房 8136223
7、业务咨询与服务投诉 8780666
房产领域违法违规举报
举报信箱:九江市长虹西大道366号/市房产局稽查办(收)
通知公告

关于开展2017-2018年度九江市优秀楼盘评选活动的通知

文章来源:九江市住房保障和房产管理局     发布时间:2018-03-16
  

九江市房地产业协会文件

 

 

九房协字20181

 

 

关于开展2017-2018年度九江市优秀楼盘

评选活动的通知

 

各会员单位:

    贯彻党的十九大精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的“定位,引导我市房地产开发企业全面提升项目品质,使开发企业获得更高的市场认可度,促进品牌提升,推进住宅产业现代化,提高住宅产品质量和性能,走资源利用少、环境负荷低、科技含量高、生态良性循环的可持续发展之路,根据中房协[2017]15号和省房协[2018]1号通知精神,经研究决定在全市范围内开展2017-2018年度九江市优秀楼盘评选活动。此次评选结合中房协2017-2018年度“广厦奖”和省房协第“优秀楼盘”评选活动一并进行,在评选九江市“优秀楼盘”的基础上,推荐参加省“优秀楼盘”和国家“广厦奖”的评选。现就有关事项通知如下:

一、评选范围

20171月1日以后的在建或在售的住宅或商业楼盘(含大楼盘中的建筑组团),符合“优秀楼盘”评选标准的,均可报名参选。

二、评选标准

    凡参选“优秀楼盘”奖的项目,应符合国家现行法律、法规,并符合下列评选标准:

    (一)规划建筑设计

    1、规划设计理念有所创新,与城市区域规划及城市总体规划相协调,布局合理、功能完善,充分体现以人为本的开发理念,充分反映所在城市的自然环境特征及历史文化渊源,创造出具有时代特点和地域特征、舒适、健康、和谐的居住环境;

    2、建筑设计应遵循“省地节能环保型住宅”的原则,严格按照国家有关规定的套型建筑面积,合理确定功能空间尺度,有效提高住宅的使用效率,能综合发挥住宅的功能价值、空间价值和设备价值,全面提升住宅的品质、性能和舒适程度;

3、建筑单体设计上,注重整体布局与城镇空间的协调,单体建筑造型美观、色彩协调,能适应本地区气候特点和居住生活习惯、突出均好性、多样性和协调性,通风采光良好;

4、在交通规划上,注重住宅安全和出行便捷,能满足不同年龄层次居民的使用要求;

5、在环境规划上,注重居住与环境的和谐,环境优美;

6、在公共服务设施配套上,注重居民生活便利和社区交往。

(二)住宅房型

    1、按照当地的风俗和生活习惯合理确定住宅的套型建筑面积;

2、单元与套内空间布局与分区合理,套内功能空间齐备,布局合理、流线顺畅、便捷、紧凑、动静分区明确,利用充分;具有空间可灵活分隔布置的功能;

3、有良好的通风、采光条件,满足隔音要求。

(三)环境景观

    1、环境景观总体布局合理,符合人们的活动规律和宜人的尺度要求,观赏性和实用性相结合,塑造出优雅的居住环境;

2、新区绿化率不小于35%,老城区不小于30%;

3、绿化植物以本地为主,品种多样,搭配有序,具有良好的生态美观效果;

4、景观设计新颖、美观,具有鲜明的时代特征,并与周边环境相协调;

5、水景景观应符合卫生、安全要求,水质清洁。

(四)节能环保

    1、广泛采用节能和环保技术,突出住宅建设中节能减排、环境保护的关键技术;

2、积极使用成熟先进的新材料、新技术、新设备、新工艺,加强建筑废弃物的综合利用、循环利用;

3、严格执行“节能、节水、节材、节地、环保”的“四节—环保”标准,合理利用太阳能等可再生能源,增强住宅围护结构隔热保温性能;

4、全面采用节水、节电器具,积极实施雨水和河道水处理利用,力求在能源供给、建筑构造、建筑设备、运行管理四大系统满足节能要求;

5、有效优化各种资源配置,建立健全住宅区污染物的减排措施,努力提高住宅的综合品质。

(五)综合评价

上述四项评选标准,各项100分,按实得分值分别乘以各项权重系数得出权重得分(权重系数分别为40%、20%、15%、25%),四项权重得分相加即为该楼盘综合评价总分值。综合分值是确定入选楼盘排序的依据。

    三、奖项设置

    全市奖励20名,中心城区和县(市)各10名,对被评上的优秀楼盘授予奖牌和证书,在九江市主流媒体和《九江房地产》杂志上公告,择优推荐参加全省优秀楼盘评选和全国“广厦奖”评选。

四、申报资格

根据房协章程规定,“优秀楼盘”的评选应在会员范围内进行。为此,凡申报全市“优秀楼盘”的企业,必须是市房协会员单位。如原不是市房协会员单位的,在申报市“优秀楼盘”时应同时办理申请入会手续。

五、申报方式

1、九江市中心城区(浔阳区、庐山区、开发区、八里湖新区)、庐山西海风景名胜区辖区凡符合参选条件的楼盘,开发企业直接向市房协秘书处联系申报;柴桑区和各县(市)辖内符合参选条件的楼盘,开发企业向当地房协或行业主管部门申报,由当地房协商行业主管部门共同择优推荐1-2名,并提出初审意见。

市房协成立2017-2018年度优秀楼盘评审小组

    六、时间安排

    评选活动自20183月21日—4月30日止。

    1、3月21—4月11日,由各房地产开发企业申请报名,并按本通知有关规定准备好申报文件资料。

    2、4月11—15日,各县(市)房协会同行政主管部门对本辖地申报楼盘进行初审,并将初审结果连同相关文件资料统一报九江市房协秘书处。4月11—22日,市房协评审小组对申报的楼盘逐一评审。

    3、4月22—30日,九江市房协评审小组会同相关部门综合终审,拟推荐省第“优秀楼盘”。

     6月底,将评选获奖的省、市“优秀楼盘”一并在《九江房地产》杂志上展示,在九江市主流媒体上公告。

    七、申报“优秀楼盘”需提供的材料及要求

    (一)申报材料要求

    1、申报材料所提供的文件、证明、图纸、印章等必须清晰、容易辩认;

    2、内容真实可靠,涉及到的各种数据,指标应准确无误,不得弄虚作假;

    3、按A4规格装订成册(图纸除外)。

    (二)申报“优秀楼盘”需提供的材料

    1、优秀楼盘申报表;

2、申报材料总目录;

3、申报文件、证明材料(复印件)

1)建设工程规划许可证

2)国有土地使用证

3)建设用地规划许可证

4)竣工验收备案证明

5)住宅总规划平面图(包括主要经济技术指标)

6)住宅环境景观布置图

7)图片材料:反映楼盘的实景照片10张,并附说明。

八、其它

1、本次评选为非营利性活动,不收报名费和评比费。评选中产生的成本费用,由获奖项目企业按均摊的方式支付。

2、九江市“优秀楼盘”项目申报表可登录九江市房产网下载。评审办公室设在九江市房地产业协会。

地址:九江市长虹西大道366号房产交易中心8楼

 

   人:王守玉 0792-8100291   

毛金才 13807027599

 15279222123

QQ号:2263687342

 

20183月12

 

抄报:江西省房地产业协会、九江市住房保障和房产管理局

九江市房地产业协会秘书处         20183月12日印发

                                       (共印40份)

附件:

 

                                           编号:

 

九江市“优秀楼盘”

项目申报表

 

 

 

项目名称:                        

 

申报单位:                (单位)

 

填表日期:                        

 

 

 

九江市房地产业协会制

 

 

     

 

    1、本表由申报企业填写。评选结束后,由九江市房地产业协会归档。

    2、封面:

    1)申报项目名称必须用正楷书写,防止发生名称错误;

    2)右上角编号,由评审小组填写。

3、“项目基本情况”,由申报企业填写全称,其中住房满意度,由业主委员会填写。

4、“申报楼盘简介”由申报企业填写,按评选标准进行说明。

5、“申报企业情况”,由申报企业填写,文字不超过1000字。

6、“评审小组意见”,由组长填写,并签名。

 

 

 

 

 

一、“优秀楼盘”申报

    

    城市名称:                                      

    申报优秀楼盘名称:                              

    法人代表:            总经理:                  

项目经理:            总工程师:                

规划设计单位:                                  

负责人:        职务:       联系电话:         

建筑设计单位:                                  

负责人:        职务:       联系电话:        

施工单位:                                     

负责人:        职务:       联系电话:        

监理单位:                                     

负责人:        职务:       联系电话:        

 

 

申报单位意见:

 

 

 

 

     法定代表人签字:         年    月    日  (盖章)

二、申报优秀楼盘基本情况

申报地区

 

项目类别

(打√)

商品房

□普通   □其他

项目名称

 

公共租赁

 

 

申报单位

 

棚改安置

 

 

入住率(%)

 

住户满意度(%)

 

 

竣工时间

 

竣工验收备案时间

 

 

配套公建完成情况(%)

 

交付使用时间

 

小区绿化率

(%)

 

容积率(/ha)

 

住宅建筑套密度(套/ha)

 

建筑密度(%)

 

总建筑面积

(万

 

住宅面积

 

住宅类别

比例(%)

高层住宅

 

 

商业配套面积

 

多层住宅

 

 

住宅套型面积

情况(套)

总套数

 

90以下(含90)

 

 

90以上

-144

 

144以上

 

住宅性能认定

级别(打√)

□ B    □ 1A

□ 2A   □ 3A

建设工程规划许可证号

 

土地使用证号

 

规划用地面积(万

 

 

 

三、申报优秀楼盘简介

申报优秀楼

盘联系人

姓  名

职  务

办 公 电 话

手    机

 

 

 

 

内容:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

四、申报企业简介

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五、县(市)“优秀楼盘”推荐意见

 

 

   初评会议时间:                                      

   初评实得分              其中规划建筑设计            

   住宅房型          环境景观         节能环保         

 

 

 

 

 

 

 

 

县(市)房地产主管部门推荐意见

 

 

 

                        2018年4月    日(盖章)

 

 

六、“优秀楼盘”评审小组意见

项目名称:

  

参加评审人员名单:                                

                                                    

  评审会议时间:

  综合评分:实得分    其中规划建筑设计    、住宅房型    、  环境景观     ;节能环保     

  评审意见:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                 评审组长签字:  2018年   月    日

  

 

 

 

 

 

 

 

江西省设区市房协负责人会议在上饶召开

 

2016年3月4日至5日,江西省设区市房协负责人会议在上饶京都酒店召开,省房协和十一个设区市房协及上饶县房协负责人到会,会议由省房协副秘书长刘明主持。上饶县房管局局长李毓到会致辞、房协会长王昕辰介绍上饶县去库存及房地产行业和协会近期进展情况。省房协秘书长李锋从七个方面安排全省房协2016年工作:一是举办商品房销售培训班;二是为省政府出台去库存及相关文件建言献策作好参谋;三是总结表彰2015年优秀企业;四是省房协换届;五是启动2015-2016“广厦奖”评选工作;六是“去库存”及“降成本”调研;七是开展房地产行业相关论坛。省房协办公室主任周锐布置安排“广厦奖”评选工作,要求6月份前完成优秀楼盘评选,9月份以前将整理完好的“广厦奖”推荐项目资料报中房协。各设区市房协负责人分别介绍当地房地产市场情况、去库存措施及对房协工作的意见建议和设想。九江市房协会长王峰认真分析了九江房地产行业情况及九江去库存可控和全省排位情况,对协会如何帮助企业降低成本、指导企业去库存、建议政府出台利好政策谈了自己的看法。会议最后告知三条信息:一是江南析道2016年江西房地产总裁创新系列论坛自3月13日开始,每月一次,邀请房地产总裁参与;二是开发企业有资金需求的可与省房协联系;三是开发企业拿地后找合作单位的可与省房协联系。