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房地产交易

在建工程抵押办理流程

文章来源:九江市住房保障和房产管理局     发布时间:2017-07-11
 办理事项名称:

在建工程抵押

办理部门:

九江市房屋产权交易管理处

申请材料:

1、抵押申请书。

2、在建工程资金回笼协议书。

3、施工单位垫资情况说明。

4、抵押人营业执照、机构代码证、法人资格证书及法人代表身份证(复印件)、委托书、经办人身份证(复印件)。

5、国有土地使用权证(看原件、留复印件)。

6、建设用地规划许可证(看原件、留复印件)。

7、建筑工程施工许可证(看原件、留复印件)。

8、建设工程规划许可证(看原件、留复印件)。

9、商品房预售许可证(看原件、留复印件)。

10、施工进度和工程竣工日期。

11、工程现场照片(立面)。

12、企业信息表(原件)。

13、董事会或股东大会决议。

14、银行抵押合同和借款合同。

15、抵押房屋明细表。

16、房屋测绘报告。

17、已交纳的土地使用权出让或需交纳的相当于土地使用权出让金的款项、土地出让合同。

办理流程:

     抵押双方申请——受理、初审——实地查看拍照——复审并开具房屋抵押确认单——不动产登记机构登记发证

收费标准

不收费

承诺时限

3个工作日