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权限内房地产开发企业资质核准项目办理指南

文章来源:九江市住房保障和房产管理局     发布时间:2016-11-02

1 设立依据

1.1 《城市房地产开发经营管理条例》第九条;

1.2 《房地产开发企业资质管理规定》第十一条;

1.3 《江西省城市房地产开发管理条例》第十四条。

1.4 《关于取消和下放一批行政审批项目的通知》(赣建办[2013]35号)。

2 申报材料

应提交以下材料:

1、申请报告

2、申报表(网上下载)

3、企业营业执照

4、企业上年度资产负债表(新申报企业不提供)

5、企业法定代表人身份证    

6、企业工程技术、财务、统计、经营等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证

7、专职技术人员职称证书和身份证

8、近三年房地产开发项目证明资料(新申报企业不提供),

具体包括:

①已竣工项目,须提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件,开发项目手册和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

②、在建项目,按项目实际进度提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件、开发项目手册并附项目进度说明。

3 办理程序

3.1 申报

申报企业提交申报材料。

3.2 窗口受理

窗口受理岗受理申报材料、对申报材料进行初审,提出明确的初审意见。

3.3 现场查验

窗口负责人(行政许可服务科科长)组织相关人员进行现场查验、审核申报材料,提出明确的复审意见。

3.4 领导审批

局分管领导组织召开行政审批会议,做出明确的行政审批决定。

3.5 网上公示

网上公示行政审批决定。

3.6 送达

根据行政审批决定,制作、送达房地产开发企业资质证书或不予行政许可决定书、补正补齐申报材料通知书。

4 收费标准

不收费。

5 办理时限

承诺时限9个工作日。

6 联络信息

联系电话:0792-8136262

投诉电话:07928780666

 

 

 

 

 

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